Do czego służy ten skill?
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości pomagają sprawdzić, jakie transakcje odnotowano w wybranej okolicy. Skill pobiera dane z usługi Geoportalu i pozwala ograniczyć próbę według obszaru, daty aktu notarialnego, rodzaju nieruchomości oraz rynku.
Wynik pokazuje cenę i pola źródłowe potrzebne do ostrożnego porównania. Rozróżnienie lokalu mieszkalnego, garażu i udziału we własności ma znaczenie dla interpretacji kwoty za metr. Statystyki dotyczą pobranej i przefiltrowanej próby, której rozmiar jest podany w odpowiedzi.
- Transakcje lokali, budynków i działek
- Filtry dat, rynku, funkcji i powierzchni
- Statystyki porównywalnych lokali mieszkalnych z pełną własnością
Przykładowe pytania do agenta
- Sprawdź transakcje lokali mieszkalnych w podanym obszarze.
- Porównaj dane z RCN dla rynku wtórnego w tej okolicy.
- Pokaż wielkość próby i udziały własności przy znalezionych transakcjach.
Podaj współrzędne lub prostokątny obszar WGS84 oraz interesujący Cię rodzaj nieruchomości. Wyszukiwanie wokół punktu obejmuje kwadrat, którego bok ma dwukrotność wskazanego promienia. Agent powinien pokazać zakres pobrania i filtry przed omówieniem cen.
Zakres i ograniczenia
- Kompletność danych różni się między powiatami, a centralna usługa RCN ma charakter tymczasowy.
- Wynik nie jest wyceną konkretnego mieszkania; data aktu i dostępna próba mogą nie oddawać bieżącej sytuacji.
- Filtry zawężają próbę najnowszych rekordów obszaru: domyślnie 200, maksymalnie 1000. Statystyki cen dotyczą wyłącznie kwalifikujących się lokali mieszkalnych z pełną własnością. Akty obejmujące wiele obiektów i rozpoznane składniki pakietów są wyłączane ze statystyk.
Instalacja i uruchomienie
W terminalu, w katalogu projektu, uruchom instalator wybranego skilla:
curl -fsSL https://raw.githubusercontent.com/b44x/ai-polish-skills/main/install.sh | bash -s nieruchomosciInstalator zapisuje instrukcje i skrypt w .agents/skills/nieruchomosci/. Agent odczytuje plik SKILL.md, a skrypt pobiera dane i zwraca wynik w JSON. Dostępne komendy sprawdzisz lokalnie:
python3 .agents/skills/nieruchomosci/scripts/nieruchomosci.py --helpWymagany jest Python 3.8 lub nowszy; skrypt korzysta ze standardowej biblioteki. W Windows polecenie python3 można zastąpić py.